Noticias y artículos

Adquirir una vivienda suele ser una tarea no exenta de muchos y variados esfuerzos de búsqueda o de localización, de comprobación, de trato, etc. Al mismo tiempo, gestionar la venta de un piso supone seguro el cargo de mucho tiempo, máxime desde hace unos años, empleado en publicitar el inmueble, para lo cual Internet ha facilitado muchísimo la tarea. Sin embargo, muchas personas prefieren confiar a un profesional todas estas cuestiones, a través de una agencia inmobiliaria. Cuando eso ocurre se genera una relación que, examinada bajo un prima jurídico, se concreta en un contrato de intermediación o corretaje, cuya...

Segundo tirón de orejas del Supremo, en menos de una semana, a la sección 5ª de la Audiencia Provincial de Sevilla

29 Nov 2017

Red Abafi

En menos de una semana, el Tribunal Supremo ha vuelto a corregir a la Sección 5ª de la Audiencia Provincial de Sevilla. En concreto, la Sala Primera del Supremo -mediante sentencia de 24 de noviembre de 2017- ha estimado el recurso de casación interpuesto contra la sentencia de la AP de Sevilla que desestimó la demanda interpuesta por un consumidor que interesó la nulidad de la cláusula suelo del préstamo promotor en el que se había subrogado y posteriormente novado. En el préstamo promotor, la cláusula suelo era del 3,5%, mientras que en la escritura de subrogación- octubre de 2006-...

Empieza la barra libre de los planes de pensiones

28 Nov 2017

Red Abafi

A punto de terminar el año, todos los bancos y aseguradoras comienzan la carrera para captar el ahorro de millones de españoles ofertándoles planes de pensiones y ponderándoles, por un lado, mejorar su jubilación para cuando llegue el momento, y por otro, las ventajas fiscales que su contratación les reporta. Pero como sucede siempre, no es oro todo lo que reluce, y tenemos que tener bien claro que bajo el nombre genérico de “plan de pensiones”, se esconden varias modalidades con distintas repercusiones, siendo la principal distinción la de los planes de pensiones propiamente dichos y los seguros de jubilación....

El Tribunal Supremo vuelve a corregir a la Sección Quinta de la Audiencia Provincial de Sevilla sobre la cláusula suelo

27 Nov 2017

Red Abafi

El Tribunal Supremo vuelve a corregir a la Sección Quinta de la Audiencia Provincial de Sevilla, recordando cómo se debe realizar el control de transparencia cualificado en asuntos de cláusula suelo: es preciso que en la información precontractual se informe con la debida claridad sobre la existencia de la cláusula suelo y su incidencia en el precio del contrato. El 28 de noviembre de 2014 la Sección Quinta de la Audiencia Provincial de Sevilla dictó sentencia por la que estimó el recurso de apelación interpuesto por Banco Popular frente a la sentencia del Juzgado de lo Mercantil número 1 de...

Cláusula suelo: Pelear con razón. Insistir sin ella

23 Nov 2017

Red Abafi

Sabido es que para salir vencedor en un pleito deben converger tres condiciones: tener razón (o razones) , lo cual depende del caso en concreto que plantee cada cliente, saberla pedir (lo que está en manos del letrado que debe plantear la defensa técnicamente bien argumentada, en plazo, etc.), y finalmente, que te la den (lo que obedece ya al juzgador, o, siendo osado, a la suerte en muchos casos). Todo ello implica, en cualquier caso, un gran esfuerzo de tiempo y dinero, que siempre resulta ingrato iniciar a pesar de que, normalmente, todas las partes tienen el convencimiento...