Noticias y artículos

Una pareja adquiere una vivienda, siendo cada uno de ellos propietarios al 50% de la misma. Para financiar la compra, ambos solicitan a una entidad bancaria una hipoteca, estando obligados a abonar, por tanto, la cuota mensual de dicho préstamo al ser deudores solidarios. Con el tiempo la pareja se rompe y uno de ellos deja de pagar la mitad de la cuota, por lo que el otro se ve obligado a abonarla íntegramente para no perder la vivienda. Sirva este ejemplo, de los más comunes, pero no el único, para explicar las consecuencias del impago de la cuota hipotecaria...

Miles de consumidores, pendientes del Tribunal Supremo por CaixaBank

17 Oct 2017

Red Abafi

En los próximos meses el Tribunal Supremo debe pronunciarse sobre si la entidad Caixabank debe responder por la comercialización efectuada en su día por la desaparecida Bankpyme de distintos productos financieros inadecuados a consumidores. La resolución que dictará el más alto Tribunal puede suponer la devolución de millones de euros a pequeños consumidores o, en cambio, que éstos pierdan todo el dinero invertido en dichos productos por cuanto Bankpime dejó de existir. En septiembre del 2011, Caixabank adquirió el negocio de Bankpyme, y aquí está la clave del problema al que se ha de enfrentar el Tribunal Supremo: las consecuencias...

La eficacia contractual del valor informativo de la publicidad comercial

12 Oct 2017

Red Abafi

La publicidad en el ámbito comercial puede diferenciarse de la información. La primera, eventual, no obligatoria, tiene un sentido más genérico que la segunda; la información por el contrario, puede ser obligatoria. La publicidad cumple una primera función de reclamo, de captación de clientes; sin embargo, también puede llegar a contener un valor informativo. Dentro del iter negocial, al valor informativo de la publicidad se le debe conceder una eficacia contractual mayor. Por eso, a la publicidad se le puede valorar como un trámite o etapa previa a la apertura de tratos o negociaciones, o al contrario, como la formulación cierta de las ofertas de...

La nueva Ley de Autónomos 2017 y los cambios que introduce

10 Oct 2017

Red Abafi

El Congreso de los Diputados aprobó por unanimidad la nueva Ley de Autónomos 2017 el pasado 28 de junio 2017, entrando en vigor con su publicación en el BOE, previsiblemente antes de que acabe el año, aunque hay algunas medidas que solamente se aplicarán y serán efectivas a partir de 2018. La nueva Ley introduce cambios importantes que afectarán a este tipo de trabajadores, recordando que en España se superan los tres millones de trabajadores autónomos que podrían beneficiarse con estas veinte medidas. El primer cambio afecta directamente a la denominada “Tarifa Plana”. La modificación consiste en ampliar de seis a doce...

Viviendas heredadas: por fin se pueden vender sin limitaciones

Gastos hipotecarios: por qué no corresponde al prestatario afrontarlos en exclusiva

05 Oct 2017

Red Abafi

Desde que el Tribunal Supremo se pronunció acerca de a quién le corresponde pagar los gastos relacionados con la formalización de la firma de un préstamo con garantía hipotecaria, las entidades se siguen aferrando a un clavo ardiendo, negándose casi en la totalidad de los casos a llegar a acuerdos y abonar aunque sea una parte de ellos. El 23 de diciembre de 2015, el Alto Tribunal determinó que la imposición de estos gastos en exclusiva a los prestatarios era una situación abusiva por no hacerse un correcto reparto de los gastos. En efecto, en la misma el Alto Tribunal...