Noticias y artículos

Malos tiempos, para la lírica de las hipotecas

Los que tenemos una hipoteca a interés variable, alrededor de cuatro millones de familias en España, estamos muy atentos a las noticias económicas, pues en la mayoría de los casos se nos aplica el Euribor como índice de referencia, y como este no deja de subir, cuando se van revisando nuestras hipotecas, pagamos más por ellas. El Euribor ha subido 1.5 puntos en 12 meses, estando por encima del 1%, con lo que para una hipoteca media de 148.000 euros a 25 años y con un Euribor, más un punto de diferencial, necesitaremos al año 1.500 € más para el...
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La nulidad de cláusulas suelo para inversores

La sentencia número 517/2022, dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo ha estimado un recurso de casación, confirmando que el haberse subrogado en un préstamo hipotecario con la finalidad de invertir, no significa necesariamente que las personas que lo constituyen, se dediquen profesionalmente a ello, o que por el simple hecho de querer invertir se les puedan presuponer unos conocimientos que no tienen porqué poseer. En este caso, en la escritura de subrogación que firmaron mis clientes, no aparecía la cláusula suelo, tenían que haber tenido acceso a la escritura de préstamo promotor para encontrar la cláusula...
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La posibilidad de la desestimación íntegra de una demanda de reclamación de cantidad por usura

Uno de los frentes judiciales más activos en la actualidad en la defensa de los consumidores es, sin duda, la declaración como usurarios de préstamos y créditos mediante tarjeta, ofrecidos por entidades bancarias y establecimientos financieros de crédito.  En caso de incumplimiento de las obligaciones de pago pactadas, la entidad procederá a solicitar la resolución contractual del contrato y a reclamar la totalidad del préstamo impagado o del saldo dispuesto por tarjeta, importe que se ha visto incrementado con unos intereses superiores al normal del dinero, lo que supone la nulidad del contrato reclamado.  Así, la posición más habitual en...
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La trampa de los préstamos ICO. ¿Quién defiende al pequeño y mediano empresario?

Una de las herramientas diseñadas por el Gobierno para que los pequeños empresarios pudieran hacer frente a los efectos de la pandemia tras los sucesivos estados de alarma fue la apertura de varias líneas ICO, que se han utilizado para hacer frente a determinados gastos relacionados con la actividad empresarial, y ello instrumentado a través del Real Decreto ley 8/2020, de 17 de marzo y Real Decreto ley 25/2020, de 3 de julio. Sin embargo, dicha medida que en un principio pudo ser beneficiosa por cuanto ayudó a que los propios proveedores como los organismos oficiales -Seguridad Social y Agencia...
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Qué ocurre con la pensión de viudedad tras el fallecimiento del excónyuge del causante con el que concurría

Hace poco, entró en el despacho de Pi & Boluda, Abogados y Fiscalistas (miembros fundadores de Red Abafi Abogados y Economistas) una mujer que hacía unos años había enviudado. Además, hasta hacía poco tiempo, compartía pensión de viudedad con otra mujer, la excónyuge de su marido (ya fallecido), la cual había fallecido recientemente. Su consulta era clara ¿tras el fallecimiento de la exmujer de mi marido, tengo derecho a que se actualice mi pensión de viudedad? La respuesta a esta cuestión la encontramos en la sentencia del Tribunal Supremo 613/2021 de 9 de junio. Hasta esta sentencia la cuestión no...
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