Noticias y artículos

Control de transparencia. Información precontractual enviada a través de correos electrónicos

El Tribunal Supremo, en su reciente sentencia de 4 de marzo -ROJ STS 619/2019-, estima un recurso de casación interpuesto por nuestra compañera Cristina Muntañola, miembro fundador de Red Abafi, contra la antigua entidad Banco Pastor, S.A. Oficina Directa, actualmente Banco Santander, considerando que los correos electrónicos enviados por la entidad no superan el control de transparencia por dar a la cláusula suelo un tratamiento secundario. La referencia que se hacía a la cláusula que limita la variabilidad del tipo de interés, era un simple inciso dentro de un extenso cúmulo de datos sobre condiciones generales. Esta sentencia despeja las...
Read More

La nueva Ley de créditos hipotecarios, explicada por los expertos de Red Abafi Abogados y Economistas

La Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario -Ley 5/2019-, publicada el 15 de marzo en el Boletín Oficial del Estado (BOE), entrará en vigor el próximo 16 de junio. Esta nueva norma busca potenciar la seguridad jurídica, la transparencia y el justo equilibrio entre las partes. La recientemente publicada Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario traspone (con un considerable retraso) la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Sin perjuicio de que desgranaremos, en futuros comentarios, algunos concretos aspectos de esta Ley de forma más detallada, queremos ya, de...
Read More

La posición de España en la vista del TJUE referente al IRPH: un dejà vu

El pasado día 25 de febrero se celebró la vista en el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) en la que el objeto de debate fue la nulidad del llamado IRPH, el índice hipotecario que las entidades colocaban a sus clientes como alternativa al Euríbor. Todo ello después de que en 2017 el Tribunal Supremo diera por bueno el uso de este polémico referencial, y un juzgado de Barcelona planteara una cuestión prejudicial al TJUE el que le pide que valore si la comercialización de hipotecas en las que se incluía el referido índice se hizo con la...
Read More

Mediación, registros de morosos y banca: ¿habrá juego?

Viendo el Anteproyecto de Ley de Impulso de la Mediación, aprobado por el Consejo de Ministros el 11 de enero de 2019, y analizando los supuestos en los que el intento de mediación (ojo, no la mediación en sí misma) va a ser obligatoria, de aprobarse esta iniciativa legislativa, me surge la duda de si las entidades financieras van a someterse a este medio alternativo o complementario de solución de conflictos en los casos en que se haya incluido a una persona indebidamente en un registro de solvencia patrimonial o, más comúnmente conocido, registro de morosos. Según la modificación prevista...
Read More
1 2 3 43