Noticias y artículos

¿Cómo valorar el daño moral sufrido como consecuencia de una actuación negligente?

En materia de reclamaciones bancarias, es sencillo cuantificar el perjuicio económico de alguien a quien le han “vendido” unas participaciones preferentes, o a quien le han incluido en su préstamo hipotecario una cláusula suelo sin saberlo ni haberlo negociado, pero cómo se valora el daño moral sufrido como consecuencia de una actuación negligente. Es decir, en materia reclamaciones bancarias muchas veces es tangible el perjuicio económico sufrido por el cliente que reclama, pero hay otras tantas ocasiones en las que este perjuicio económico o no es tan fácil de calcular o, sencillamente, no ha existido. Pero ello no quita para...
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La cláusula de aval en los contratos de préstamo o crédito, nula por falta de transparencia

Hablando con un cliente en el despacho sobre el modo en el que se llevó a cabo la firma de una póliza de crédito que ahora está siendo ejecutada por el banco (otra víctima del COVID y la falta de negocio), y conocer de este modo tanto la información facilitada como la documentación entregada por la entidad, me di cuenta de que el trámite, más allá de la trascendencia económica del mismo, en el caso de los fiadores o avalistas, no es tan alejado de un matrimonio de lo que podría parecer. “En la riqueza y en la pobreza, en...
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Viviendas heredadas: por fin se pueden vender sin limitaciones

El artículo 28 de la Ley Hipotecaria, que establecía una serie de limitaciones a la hora de poder vender una vivienda heredada por herederos no forzosos (aquellos que no son viudos, hijos o padres del causante), quedó derogado el pasado 3 de septiembre de 2021. Dicho precepto establecía que no se podía vender la vivienda heredada, hasta pasados dos años del fallecimiento del propietario, por si aparecía un hijo. En la actualidad, era un claro ejemplo de anacronismo y obsolescencia jurídica, pero para entenderlo conviene recordar que tuvo su origen allá por el siglo XIX, siendo su última modificación en...
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El banco me concede la hipoteca pero tengo que contratar el seguro de la casa y de vida con ellos

En estos tiempos en que la inestabilidad y la incertidumbre en el empleo y por lo tanto en nuestros ingresos, son nuestros compañeros del día a día, el acceso a una vivienda en propiedad se convierte en un objetivo casi imposible, cuando el/la afortunado/a consigue la financiación para poder comprar su casa, suele aceptar cualquier condición que le pongan con tal de llegar al tan deseado día de la firma en que se convierta en propietario/a…e hipotecado/a. Así, no sólo firmamos la apertura de la cuenta corriente con el banco que nos concede el préstamo, algo lógico, sino también tarjetas...
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El nuevo registro de criptomonedas en el Banco de España y la supervision de los monederos virtuales

Es un hecho que en los últimos años el crecimiento y expansión de las monedas digitales y en concreto del Bitcoin (BTC) ha avanzado de manera imparable al margen de cualquier regulación, tanto como medio de pago como valor refugio y protección para todo tipo de actores: inversores tradicionales, institucionales y aquellos actores con intereses algo más opacos. Consecuencia de ese crecimiento sin control son los diversos procedimientos judiciales (estafas piramidales, robos de monederos virtuales) que en los últimos meses han terminado llegando a la Audiencia Nacional, siendo así que los diversos organismos reguladores, aunque tarde, comienzan a regular en...
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