Noticias y artículos

El pasado 14 de noviembre de 2017, el Pleno del Congreso de los Diputados aprobó la toma en consideración de una iniciativa legislativa que pretende la reforma de la Ley 1/2000 de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, y de la Ley 29/1998 de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa en materia de costas. En caso de prosperar dicha reforma, se pasaría del criterio del vencimiento objetivo al criterio de la temeridad. ¿Qué significa esto? El principio del vencimiento objetivo, que implica que el pago de las costas las asume quien pierde el pleito, se regula en el...

Viviendas heredadas: por fin se pueden vender sin limitaciones

Seguros de amortización de prestamos hipotecario, fuente de nuevos abusos bancarios

13 Feb 2018

Red Abafi

Todo aquel que haya tenido la ocasión de contratar un préstamo con garantía hipotecaria, conoce la multitud de contratos accesorios que las entidades bancarias imponen como condición para su concesión: planes de pensiones, tarjetas con gasto mínimo anual y la estrella de todos: el seguro. Junto con el seguro de daños del inmueble el seguro de amortización de prestamos hipotecarios es uno de los que con mayor frecuencia han sido “colocados” por las entidades financieras a sus clientes. Con este contrato, será la aseguradora la que, en caso de invalidez o fallecimiento, se encargará de abonar el capital pendiente de...

El Juzgado especializado de Murcia declara la nulidad de la cláusula de la comisión de apertura incluida en dos préstamos hipotecarios

09 Feb 2018

Red Abafi

El juzgado de primera Instancia número 11 de Murcia, especializado en reclamaciones de condiciones generales de la contratación, en sentencia de fecha 25 de enero delo 2018, ha estimado la demanda contra Bankia en la que se reclamaba el perjuicio de la cláusula suelo, los gastos hipotecarios (excepto Actos Jurídicos Documentados, AJD), y la comisión de apertura incluida en dos préstamos hipotecarios. Esta sentencia es importante, en nuestra opinión, porque abre la vía a reclamar, junto con la cláusula suelo y los gastos hipotecarios abonados por los clientes, reclamaciones más habituales, la comisión de apertura que la entidad impone al...

Cláusula suelo: el Tribunal Supremo anula cuatro sentencias de la Audiencia Provincial de Sevilla en solo una semana

08 Feb 2018

Red Abafi

El último “tirón de orejas” se lo ha dado el Tribunal Supremo a la sección quinta de la Audiencia Provincial de Sevilla el pasado día 24 de enero, fecha de la última sentencia conseguida por Red Abafi en materia de cláusula suelo. En esta ocasión, el asunto de Autos contenía una cláusula suelo del 4,25% en un préstamo hipotecario ex novo. La Audiencia Provincial entendió que como quiera que en la escritura el notario advirtió expresamente de los límites a la variación del tipo de interés (cláusulas suelo y techo), ello era suficiente para superar el llamado control de transparencia...

Juzgado de Baracaldo (Vizcaya) declara la nulidad de la cláusula de IRPH introducida en una hipoteca del BBVA

07 Feb 2018

Red Abafi

El juzgado de primera Instancia número 6 de Baracaldo en Bizkaia, en sentencia nº 51/ 2018 de 31 de enero, ha resuelto favorablemente una demanda en la que se solicitaba la nulidad del Indice denominado IRPH, siendo el primero en hacerlo en Vizcaya tras la sentencia del Tribunal Supremo sobre el Índice de Referencia de Préstamos hipotecarios (IRPH). A pesar de lo establecido por el Tribunal Supremo en sentencia 669/ 17 de 14 de diciembre, que otorgaba validez al IRPH, al tener este índice un carácter oficial, la lectura de dicha sentencia permite, por una parte, argumentar varias cuestiones que la...