Noticias y artículos

La importancia de la confianza letrado-cliente: la AP de Murcia estima el recurso de apelación y declara la nulidad de la cláusula suelo de Banco Popular

27 Feb 2018

La Sección Cuarta de la Audiencia Provincial de Murcia, en sentencia de fecha 8 de febrero de 2018, ha estimado el recurso de apelación presentado por esta parte contra la sentencia del Juzgado de lo Mercantil Nº 2 de Murcia de fecha 9 de enero de 2017, que inicialmente desestimaba la demanda en reclamación de nulidad de una cláusula suelo nada menos que del 4% incluida en el préstamo hipotecario suscrito por nuestros clientes con Banco Popular y la devolución íntegra de cantidades. Antecedentes: clientes no consumidores, que suscriben un préstamo hipotecario con un suelo del 3%, y posteriormente una...

¡Hipoteca fija o variable!

22 Feb 2018

Red Abafi

Hace meses que se advierte a los hipotecados de una previsible subida del índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, el euríbor. Acuden algunas personas a mi despacho bastante asustadas para consultar el impacto que le supondría que subieran los tipos de interés. Otros, recién estrenados hipotecados vienen a referir que a ellos la entidad bancaria, sin opción alguna ni negociación posible, les ha impuesto un tipo fijo para toda la vida del préstamo porque va a subir el euríbor. En relación con esto tengo que decir, desde mi punto de vista, que este tipo...

Préstamos hipotecarios: no todos los incumplimientos merecen la eficacia resolutoria

Cláusulas abusivas y más cláusulas abusivas en la contratación de préstamos hipotecarios

20 Feb 2018

Red Abafi

Una cláusula abusiva es toda cláusula contractual no negociada individualmente, cuya incorporación viene impuesta por una sola de las partes. Este tipo de cláusula o condición va en contra del principio de buena fe, causa un grave desequilibrio en los derechos y obligaciones de las partes en perjuicio del trabajador, consumidor o una de las partes contractuales. La ley considera las cláusulas abusivas nulas de pleno derecho lo que no implica la nulidad del contrato aunque puede verse alterado sustancialmente. En la contratación de préstamos hipotecarios pueden aparecer los siguientes tipos de cláusulas o condiciones abusivas: Cláusulas sobre gastos de...

El juzgado especializado en cláusulas abusivas de Castellón declara la nulidad de la cláusula multidivisa de una hipoteca comercializada por Bankinter

19 Feb 2018

Red Abafi

El Juzgado Especializado en cláusulas abusivas de Castellón ha aplicado la novedosa doctrina del Tribunal Supremo, que recoge en su integridad la doctrina emanada del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, acerca de la abusividad del clausulado de las hipotecas multidivisa. Sentencia pionera en Castellón El Juzgado resuelve la demanda interpuesta por el letrado Javier Gómez Boluda -socio del despacho de abogados Pi & Boluda, Abogados y Fiscalistas; y miembro fundador de Red Abafi Abogados y Economistas-, y declara la nulidad de pleno derecho por abusividad de la cláusula «Devengo y Cálculo de Intereses, Tipo de Interés aplicable en Divisas«,...

Sanción millonaria a la banca por la comercialización de permutas financieras

16 Feb 2018

Red Abafi

La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) acaba de hacer pública la imposición a cuatro bancos españoles (CaixaBank, Santander, Sabadell y BBVA) de una sanción millonaria por haber acordado el precio de la contratación de derivados de tipos de interés vinculados a préstamos sindicados, llegando la multa impuesta a los 91 millones de euros. En concreto, la CNMC declara que dichas entidades se coordinaron entre sí para falsear el precio de operaciones de opciones de tipos de interés (collars) y de permutas financieras de tipos de interés (swaps), manipulando los precios de mercado mediante la inclusión de...