Noticias y artículos

La mediación concursal persigue que tanto aquellos en situación de crisis económica como sus acreedores logren un acuerdo positivo para ambos.

Decía Jimmy Carter, trigésimo noveno presidente de Estados Unidos, Premio Nobel de la Paz 2002 y famoso mediador, que “a menos que ambas partes ganen, ningún acuerdo puede ser permanente”. Es cierto que las principales labores de mediación realizadas por el expresidente americano las llevó a cabo en el ámbito de los conflictos armados, pero sigo viendo pertinente la cita que acabo de mencionar porque, sin pretender frivolizar en mi comparación con la guerra, la angustia que generan en particulares, autónomos o Pymes los problemas económicos hace que cualquier propuesta de solución que se les proponga sea recibida con alivio...

Los gastos de tasación por fin han sido reconocidos por el Tribunal Supremo

18 Feb 2021

Red Abafi

La litigiosidad derivada de la reclamación de los gastos de formalización de los préstamos hipotecarios a las entidades bancarias ha venido incrementándose en los últimos años. A lo largo de este tiempo ha habido distintas interpretaciones por las numerosas sentencias dictadas en todas las instancias posibles -empezando por los Juzgados de Primera Instancia, siguiendo por las Audiencias Provinciales, llegando al Tribunal Supremo e, incluso, al Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE)- y hasta se ha tenido que modificar el marco normativo, con la promulgación de la Ley 5/2019, reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario. Pues bien, en...

Compras por Internet: cuidado con los gastos sorpresa

11 Feb 2021

Red Abafi

En estos tiempos de pandemia el comercio electrónico se ha hecho la forma habitual de seguir comprando. Tanto la famosa plataforma de compras por Internet con el logo de la flecha-sonrisa, como comercios más tradicionales, han visto incrementadas sus ventas por Internet, siendo en el último caso la salida a la caída en picado de la venta tradicional en tienda. Pero al tiempo que se ha producido ese incremento, también han aumentado las quejas porque el precio que se nos ha facilitado a la hora de dar el “acepto” a la compra, luego ha resultado mucho mayor por supuestos gastos...

La Justicia devuelve el importe de la plusvalía si se vendió por debajo del precio de compra

10 Feb 2021

Red Abafi

La falta de información genera que muy pocas personas intenten recuperar lo pagado indebidamente por un tributo que grava una plusvalía, si ésta no se ha producido. No obstante, las sentencias van poniendo, poco a poco, las cosas en su sitio. Aunque es una casuística ya conocida y repetida, la coyuntura actual ha hecho que el abono de la plusvalía municipal se convierta en una cuestión trascendental para aquel que ha vendido un inmueble. Los vaivenes del mercado inmobiliario, agravados por la enorme crisis económica que nos azota con la pandemia, ha hecho que sean muy pocos los que hayan...

Plusvalía municipal: supuestos para recuperar la liquidación

04 Feb 2021

Red Abafi

Con la crisis económica, que aún perdura e incluso se está abruptamente agravando con la pandemia, no son pocos los que se están viendo abocados a vender un inmueble a un precio inferior o, prácticamente, por el mismo valor en el que se adquirió. No obstante, realizada la transmisión el Ayuntamiento del municipio donde radica el inmueble está practicando liquidaciones por plusvalía que implica una vulneración de los principios de capacidad económica y prohibición de confiscatoriedad consagrados en el art. 31.1 CE. Situación esta que está siendo enmendada por los Juzgados y Tribunales de lo Contencioso-Administrativo. Todo comenzó con la...