Noticias y artículos

Nueva sentencia condena a Bankinter por comercializar una hipoteca multidivisa en yenes

El abogado Juan Rodríguez-Ovejero, especialista en Derecho Bancario y Financiero, explica en una entrevista con el periodista Enrique Carballeira, en el programa “Aquí en la Onda con Arturo Tellez”, de Onda Cero, una importante sentencia del Juzgado de Primera Instancia de Cangas de Onís que ha condenado a Bankinter por comercializar una hipoteca multidivisa en yenes, moneda japonesa. En este caso comercializó una hipoteca multidivisa, un producto de alto riesgo para los clientes, con una moneda diferente al euro, por una cuantía inicial que ascendía a 250.000 euros en 2008, cuando se suscribió el acuerdo, aunque los afectados llegaron a deber a la entidad...
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Hipotecas: el ‘tirón de orejas’ europeo que ayuda a los consumidores

Por: Antonio Acosta La expresión “tirón de orejas” tiene un claro tono negativo, sobre todo para los que tenemos ya cierta edad, e ilustra una llamada de atención importante, incluso “dolorosa”, sobre la cuestión de la que se trate. Hoy la expresión es actualidad en relación con la enésima (y no será la última) corrección que desde organismos europeos judiciales y de gobierno se lleva a cabo de normativa española en vigor y resoluciones judiciales que la aplican, y especialmente en relación con nuestra normativa hipotecaria. Sobradamente conocida es la importante corrección realizada en materia de “cláusula suelo” que vino...
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Banca, cláusulas suelo y la fábula del escorpión

Por: Antonio Acosta Ya desde antes de que se publicase el Real Decreto-Ley 1/2017, de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusula suelo, se venía insistiendo en los medios de comunicación en que “por fin” se arbitraba una forma gratuita, fácil y para todos los afectados para que estos recuperasen todo lo pagado indebidamente por la aplicación de las abusivas cláusulas suelo, máxime desde que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea dejase claro a nuestro Tribunal Supremo que no existía la posibilidad (arbitraria a mi juicio) de limitar las cantidades a devolver. En aquel momento,...
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Cláusula suelo de ‘no consumidor’: nueva sentencia confirma su nulidad y la devolución de cantidades abonadas de más

La Sentencia de 18 de abril de 2017 del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 7 de Cáceres, declara la nulidad de la cláusula suelo impuesta en el préstamo hipotecario con subrogación, firmado entre LIBERBANK y una empresa de Cáceres. El préstamo fue solicitado por la sociedad para la adquisición de una nave, subrogándose en el préstamo del promotor, no recogiendo las escrituras las condiciones del préstamo hipotecario y no siendo las mismas facilitadas por la Entidad Financiera. Al ser el prestatario una empresa, LIBERBANK se opone a la demanda alegando que la demandante no actuó como consumidora sino...
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Las claves del IRPH en los préstamos hipotecarios y cómo reclamar su nulidad

Por: Ángela Gragera El Índice de Referencia de los Préstamos Hipotecarios (IRPH), es como se conoce al tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años de las cajas de ahorro, CECA, de bancos y del conjunto de las entidades. Un índice hipotecario diferente y más alto que el Euríbor,  el cual fue muy utilizado durante la expansión inmobiliaria por las cajas de ahorros y entidades financieras. El Anexo VIII de la Circular 8/90 lo define como “la media simple de los tipos de interés medios ponderados por los principales de las operaciones de préstamo con garantía hipotecaria...
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