Noticias y artículos

Una nueva resolución, dictada el 3 de octubre, aclara por fin esta cuestión

La Audiencia Provincial de Málaga ha declarado nula una cláusula suelo que afectaba a una empresa agrícola, una importante sentencia ya que, por primera vez, se declara la nulidad de una cláusula suelo de empresa, no por ser abusiva, sino por ser nula de pleno derecho en atención al artículo 5, 7 y 8.1 de la Ley de Condiciones Generales de la Contratación, así como por ser contraria a los principios de buena fe contractual (artículo 1.258 del Código Civil) y conforme a los Principios de Derecho Europeo de los Contratos que establecen el principio general de actuación de buena fe...

¿Qué ocurre si uno de los prestatarios no paga la cuota de la hipoteca?

19 Oct 2017

Red Abafi

Una pareja adquiere una vivienda, siendo cada uno de ellos propietarios al 50% de la misma. Para financiar la compra, ambos solicitan a una entidad bancaria una hipoteca, estando obligados a abonar, por tanto, la cuota mensual de dicho préstamo al ser deudores solidarios. Con el tiempo la pareja se rompe y uno de ellos deja de pagar la mitad de la cuota, por lo que el otro se ve obligado a abonarla íntegramente para no perder la vivienda. Sirva este ejemplo, de los más comunes, pero no el único, para explicar las consecuencias del impago de la cuota hipotecaria...

Miles de consumidores, pendientes del Tribunal Supremo por CaixaBank

17 Oct 2017

Red Abafi

En los próximos meses el Tribunal Supremo debe pronunciarse sobre si la entidad Caixabank debe responder por la comercialización efectuada en su día por la desaparecida Bankpyme de distintos productos financieros inadecuados a consumidores. La resolución que dictará el más alto Tribunal puede suponer la devolución de millones de euros a pequeños consumidores o, en cambio, que éstos pierdan todo el dinero invertido en dichos productos por cuanto Bankpime dejó de existir. En septiembre del 2011, Caixabank adquirió el negocio de Bankpyme, y aquí está la clave del problema al que se ha de enfrentar el Tribunal Supremo: las consecuencias...

La eficacia contractual del valor informativo de la publicidad comercial

12 Oct 2017

Red Abafi

La publicidad en el ámbito comercial puede diferenciarse de la información. La primera, eventual, no obligatoria, tiene un sentido más genérico que la segunda; la información por el contrario, puede ser obligatoria. La publicidad cumple una primera función de reclamo, de captación de clientes; sin embargo, también puede llegar a contener un valor informativo. Dentro del iter negocial, al valor informativo de la publicidad se le debe conceder una eficacia contractual mayor. Por eso, a la publicidad se le puede valorar como un trámite o etapa previa a la apertura de tratos o negociaciones, o al contrario, como la formulación cierta de las ofertas de...

La nueva Ley de Autónomos 2017 y los cambios que introduce

10 Oct 2017

Red Abafi

El Congreso de los Diputados aprobó por unanimidad la nueva Ley de Autónomos 2017 el pasado 28 de junio 2017, entrando en vigor con su publicación en el BOE, previsiblemente antes de que acabe el año, aunque hay algunas medidas que solamente se aplicarán y serán efectivas a partir de 2018. La nueva Ley introduce cambios importantes que afectarán a este tipo de trabajadores, recordando que en España se superan los tres millones de trabajadores autónomos que podrían beneficiarse con estas veinte medidas. El primer cambio afecta directamente a la denominada “Tarifa Plana”. La modificación consiste en ampliar de seis a doce...