Noticias y artículos

Viviendas heredadas: por fin se pueden vender sin limitaciones

Desde que el Tribunal Supremo se pronunció acerca de a quién le corresponde pagar los gastos relacionados con la formalización de la firma de un préstamo con garantía hipotecaria, las entidades se siguen aferrando a un clavo ardiendo, negándose casi en la totalidad de los casos a llegar a acuerdos y abonar aunque sea una parte de ellos. El 23 de diciembre de 2015, el Alto Tribunal determinó que la imposición de estos gastos en exclusiva a los prestatarios era una situación abusiva por no hacerse un correcto reparto de los gastos. En efecto, en la misma el Alto Tribunal...

Y a ti, ¿te ha bajado la cuota del préstamo hipotecario?

03 Oct 2017

Red Abafi

Lejos queda ya julio de 2008, momento en el que el Euribor marcó su máximo histórico. A partir de ese momento, el citado índice de referencia comenzó a bajar hasta desplomarse en la actualidad en su mínimo histórico (en septiembre de 2017 ha quedado establecido en -0,168). Gracias a esa bajada (sobre todo desde el año 2009) una gran mayoría de prestatarios fueron conscientes de que en sus préstamos con garantía hipotecaria existía la llamada cláusula suelo, lo que representaba que no se podía bajar de determinado porcentaje los intereses que debían pagar, pasando su préstamo, de facto, a convertirse...

Juzgado decreta que el Sabadell abone a un vecino de la Vall d’Uixó los gastos de formalización de hipoteca

28 Sep 2017

Red Abafi

El Juzgado de Primera Instancia 2 de Nules (Castellón) ha decretado que el Banco Sabadell abone a un vecino de la Vall d’Uixó los gastos de formalización de la hipoteca. De esta forma, el afectado recupera los gastos que tuvo que desembolsar en el momento de formalización de su hipoteca. La cantidad que recupera asciende a 3.677,01 euros, más los intereses legales desde el momento de su desembolso. También condena a la entidad a pagar las costas del procedimiento. Esta buena noticia se produce tras la sentencia estimatoria de la demanda interpuesta por la letrada Rosa Pi Giménez, miembro de Red Abafi, solicitando la nulidad...

¿Puede una Mercantil actuar como consumidor en la contratación de un préstamo hipotecario?

26 Sep 2017

Red Abafi

El Juzgado de lo Mercantil número 1 de Almería dice que sí. Continúan las buenas noticias para los “casos particulares” de los afectados por las cláusulas suelo. A pesar de que ya es una temática muy conocida por todos, siempre nos encontramos con casos concretos que destacan por su complejidad para hacer entender en los Tribunales lo que venimos defendiendo en Red Abafi desde hace mucho tiempo, y es que el carácter de consumidor lo determina la finalidad o destino del préstamo, independientemente de que el titular sea persona física o jurídica. Así ha sido reconocido por el Juzgado de...

Juzgado de Granada condena a un banco al pago de los gastos de constitución de hipoteca

25 Sep 2017

Red Abafi

El Despacho de abogados Bazaga Legal, integrante de la Red Abafi, ha conseguido una importante sentencia por la que una familia granadina recupera los gastos que en su día abonó por la constitución de la hipoteca, tras declararse la nulidad de la cláusula en virtud de la cual se imponían todos los gastos al prestatario. La sentencia, siguiendo la doctrina de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, declara abusiva por desproporcionada y por imponer gastos que por Ley correspondían a la entidad prestamista, la cláusula de gastos de constitución de la hipoteca. Como consecuencia de ello, la entidad...