Noticias y artículos

Pues parece que en pocos meses se solventarán definitivamente las dudas surgidas acerca de la validez del IRPH, índice de referencia que no pocas entidades imponían a los prestatarios sin informar de la existencia de otros, como el Euribor, que a lo largo de su historia ha estado siempre por debajo de aquel. En consecuencia, aquellos préstamos referenciados al IRPH pagaban y pagan unos intereses muy superiores a los referenciados al Euríbor. A pesar de que muchos Juzgados y tribunales decretaban la nulidad de dicho índice, el Tribunal Supremo dictó una controvertida sentencia el 14 de diciembre de 2017, por el que...

Ejecución hipotecaria y cláusula de vencimiento anticipado. A la espera de que el TJUE dé un paso más

11 Ene 2019

Red Abafi

Son muchos los “tirones de orejas” del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) a nuestra normativa española y a muchas de sus resoluciones judiciales que todos ya conocemos y que en Red Abafi venimos recordando con frecuencia. Acordémonos de que el Pleno de la Sala 1ª del Tribunal Supremo, en fecha 8 de febrero de 2017, acordó elevar ante el TJUE, una cuestión prejudicial sobre el vencimiento anticipado y sus efectos en un procedimiento judicial, concretamente: 1.- Si, en las cláusulas que permiten el vencimiento anticipado por cualquier impago de capital o intereses, resulta conforme al artículo 6...

La nueva Ley Hipotecaria podría entrar en vigor en marzo de 2019

03 Ene 2019

Red Abafi

Parece que alrededor de marzo del 2019, tendremos una nueva Ley Hipotecaria, una vez que fue aprobada el día 20 en el Congreso de los Diputados y supere los trámites en el Senado. Lo que se pretende es establecer nuevas reglas, para reducir la litigiosidad actual, buscando una mayor transparencia en los contratos y trasponiendo ya con bastante retraso una Directiva Europea, la 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. La nueva Ley recoge novedades, entre otras, al examen de solvencia previo del cliente, los gastos de formalización, cambio de entidad, comisiones, oferta vinculante,...

Planes de pensiones: la repetitiva duda antes de comerse las 12 uvas

27 Dic 2018

Red Abafi

Esta época del año hace que nos volvamos a preguntar si realmente es una buena opción suscribir un plan de pensiones. El motivo por el que se lo plantea la mayoría es por su deducción y porque, si lo contratamos en caso de que nuestra renta salga a pagar, podremos beneficiarnos de esa deducción y estaremos suscribiendo un producto de ahorro. La finalidad de un plan de pensiones es el ahorro a largo plazo. Pues como su nombre indica, el cliente no podrá disponer de ese capital invertido hasta el momento de su jubilación, a menos que pueda encontrarse en...

Las empresas de renting está obligadas al mantenimiento y reparación del bien cedido en alquiler

20 Dic 2018

Red Abafi

En los últimos meses el sector automovilístico ha puesto en boca de todos el término “renting”. Un tipo de contrato que, aunque se está extendiendo su formalización con consumidores, sigue siendo mayoritariamente orientado al mundo empresarial para el uso de bienes (sobre todo vehículos de empresa equipos informáticos, o mobiliario de oficina) de rápida depreciación de su valor en el mercado, por la búsqueda de la empresa de ir actualizando dichos bienes cada poco tiempo. “Renting” proviene del verbo inglés “to rent” que significa alquilar. Así pues, el contrato de renting no deja de ser un contrato de alquiler en...