Noticias y artículos

Una nueva resolución, dictada el 3 de octubre, aclara por fin esta cuestión

Cláusula suelo: el Supremo confirma la aplicación de la jurisprudencia europea en sentencia de 27 de junio

04 Jul 2017

El Tribunal Supremo confirma y reitera que es de aplicación la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (STJUE) de fecha 21 de diciembre de 2016, que declaraba la retroactividad en las reclamaciones de cláusula suelo, en sentencia con fecha 27 de junio de 2017. En dicho procedimiento, seguido por un cliente contra la entidad financiera ABANCA, había recaído sentencia favorable al afectado en primera instancia, declarando la nulidad de la cláusula suelo del 3,25% y la devolución total de las cantidades abonadas por la misma. ABANCA recurrió en apelación, alegando que la devolución tendría que ser únicamente...

Hipoteca Tranquilidad… Sí, pero para el banco, no para ti

04 Jul 2017

Red Abafi

Entre 2005 y 2007 principalmente, muchos clientes del entonces Banesto – hoy Banco Santander- contrataron la denominada Hipoteca Tranquilidad, producto bancario que, si bien en apariencia está llamado a proteger a aquel que resulta ser el más débil -el cliente-, no está sino protegiendo los intereses y los riesgos de tipos de interés de las entidades financieras. Como características esenciales de la Hipoteca Tranquilidad, cabe destacar las siguientes: El capital puede aumentar. Se trata de una hipoteca en la que en lugar de amortizar capital y que este disminuya, en la propia escritura se prevé que este extremo pueda darse al revés,...

Concentración bancaria y el auge de las Fintech

29 Jun 2017

Red Abafi

Es indiscutible que el actual sistema bancario está en decadencia. Estamos siendo partícipes del riesgo sistémico escondido en el sector financiero español. Ya no existe banco a salvo del riesgo reputacional y la confianza de la clientela ha caído a mínimos nunca vistos. El cliente bancario cada vez está más formado e informado, y es más crítico con las malas prácticas bancarias. Todo esto se presenta como el caldo de cultivo idóneo para las Fintech. La factura del rescate a la banca ha costado a los españoles, según datos del Banco de España, 60.600 millones de euros, importe que ya...

Cláusula 360: una fórmula ficticia en tu hipoteca

27 Jun 2017

Red Abafi

La fórmula de cálculo 360 viene pactada en el préstamo hipotecario como una condición general de la contratación y determina la fijación de un año de 360 días como base para la determinación, tanto de los intereses ordinarios como moratorios. El método de cálculo 360/365 fue utilizado hace años por las entidades financieras (antes de la implantación de la informática). Con este método se usaba una ficción matemática, a efectos puramente comerciales. Se tomaba un año comercial de 360 días para el devengo de los intereses y una base de cálculo de 365 días. Es decir, podría entenderse que se regalan cinco días...

Swap o permuta financiera de tipos de interés: ¿Qué apostamos?

22 Jun 2017

Red Abafi

En la medida en que nuestra banca cuenta con información y previsiones a corto-medio plazo sobre aquellas variables que determinan su beneficio (en este caso el tipo de interés), no es casualidad que comercializase swaps o permutas financieras de tipos de interés entre los años 2005 y 2008, lo que se llevó a cabo bajo diversas denominaciones comerciales: IRS, Stockpyme, Clip, Cuota Segura, Cobertura de Tipos, etc. El producto se presentó al mercado minorista como una suerte de seguro vinculado al crédito variable y, sin embargo, la ciencia jurídico-económica le ha quitado el antifaz para advertir que se trata de...