Gastos hipotecarios

comisión de apertura hipoteca

Juzgado decreta que el Sabadell abone a un vecino de la Vall d’Uixó los gastos de formalización de hipoteca

El Juzgado de Primera Instancia 2 de Nules (Castellón) ha decretado que el  Banco Sabadell abone a un vecino de la Vall d’Uixó los gastos de formalización de la hipoteca. De esta forma, el afectado recupera los gastos que tuvo que desembolsar en el momento de formalización de su hipoteca. La cantidad que recupera asciende a 3.677,01 euros, más los intereses legales desde el momento de su desembolso.

También condena a la entidad a pagar las costas del procedimiento. Esta buena noticia se produce tras la sentencia estimatoria de la demanda interpuesta por la letrada  Rosa Pi Giménez, miembro de Red Abafi, solicitando la nulidad de la cláusula de atribución indiscriminada de gastos a la parte prestataria, que contenía la escritura de préstamo hipotecario.

En concreto, los gastos que el juez obliga a devolver al prestatario en la presente sentencia son:

  • Gastos de Notaría
  • Gastos de Registro de la Propiedad
  • Gastos de Gestoría
  • el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados

Además de declarar la nulidad de la citada cláusula, en la sentencia también se declara la nulidad de la cláusula que establece los intereses de demora por considerarlos abusivos, y la cláusula que establece la comisión por reclamación de posiciones deudoras por no corresponderse con ningún servicio efectivamente prestado por el banco demandado.

Tras la nulidad de estas dos cláusulas, el consumidor no tendrá sanción alguna en caso del eventual impago de un recibo del préstamo hipotecario.

Pi & Boluda, Abogados y Fiscalistas es miembro fundador de Red Abafi  Abogados y Economistas, entidad que integra a los profesionales que fueron los artífices de las pioneras Sentencias del Tribunal Supremo de 9 de mayo de 2013 y 24 de marzo de 2015 que anulaban, en el seno de sendas acciones
colectivas, las cláusulas suelo de diversas entidades.

Para cualquier información adicional, contacto, atención personalizada, les recordamos que Pi & Boluda Abogados y Fiscalistas se encuentra en La Vall d’Uixó, Avenida Corazón de Jesús nº 94, 12600, Castellón.

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