Noticias y artículos

Tres meses más de suspensión para los desahucios más vulnerables

Las medidas de alivio para los colectivos más vulnerables contenidas en el Real Decreto-ley 8/2021, entre las que se encuentran la suspensión de los desahucios sin alternativa habitacional para familias vulnerables y la moratoria en el pago de alquileres (artículo 7) y la prohibición de cortes de luz agua y gas (artículo 4)  que, en un principio, expiraban el lunes 9 de agosto de 2021, se prorrogarán casi tres meses más, en concreto, hasta el próximo 31 de octubre de este año.  El Real Decreto-ley 8/2021, de 4 de mayo, fue dictado para lanzar de forma apremiante medidas urgentes en...
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Cierrre de establecimientos por la pandemia y seguros: se reaviva la litigiosidad en el sector

La pandemia provocada por la COVID-19 ha supuesto un impulso a la litigiosidad en el sector asegurador, ya que el cierre forzado de muchos establecimientos, hosteleros o de cualquier otro tipo, con motivo de las medidas adoptadas por la autoridad gubernativa, con la consiguiente pérdida de beneficios, ha generado multitud de conflictos entre asegurados y compañías de seguro respecto al derecho o no a recibir el primero una indemnización en base al contrato de seguro que vincula a ambas partes. El conflicto jurídico que subyace en el lógico desencuentro entre el deseo del asegurado de recibir dicha indemnización y la...
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La obligación de entrega de cosa mueble determinada en el procedimiento de ejecución judicial

La mayoría de los procedimientos de ejecución judicial, en la práctica, lo son en reclamación de cantidad dineraria fijada en sentencia o auto, o incluso mediante decreto cuando se trata de costas tasadas o intereses liquidados. Nos encontramos ante un procedimiento de apremio, en el que no resulta preceptivo el requerimiento previo de pago, sea extrajudicialmente o en sede judicial (ex artículo 581 Ley de Enjuiciamiento Civil), y en los que el actor ha de adoptar un papel activo definiendo las medidas de ejecución que pretende sean llevadas a cabo. De forma que la simple demanda o solicitud de ejecución...
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La dicotomía entre el consumidor y el cliente minorista en la contratación bancaria

Con frecuencia nos encontramos en la práctica judicial con el obstáculo que tienen las pequeñas o medianas empresas y los trabajadores autónomos a la hora de defender sus derechos ante las entidades bancarias, al negárseles la condición de consumidores y, por lo tanto, la protección legal que ofrece a las personas físicas, la normativa vigente de protección al consumidor. Y es que, a pesar de que, tanto el Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, como la Ley 7/1998,...
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Cambios de divisa en las hipotecas multidivisa

El argumento con el que juegan las entidades bancarias para que los tribunales no declaren nulas las hipotecas multidivisa es rechazado por el Tribunal Supremo. Como indicó la sentencia del Tribunal Supremo (TS) de fecha, 23 de diciembre de 2015, y la jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), las cláusulas de multidivisa presentes en los préstamos hipotecarios para que puedas ser declaradas abusivas y, por tanto, nulas por los tribunales de justicia, deben ser sometidas a un “doble control de transparencia”. Este doble control de transparencia consiste, por un lado, en que las cláusulas estén redactadas de forma clara...
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