Noticias y artículos

Sí es posible recuperar parte del IAJD de tu hipoteca

La abogada Azahara Pozo, miembro de Red Abafi Abogados y Economistas, ha obtenido, mediante sentencia, que sus clientes hayan recuperado parte del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) que pagaron a la formalización de su hipoteca. Esta Sentencia ya es firme puesto que no ha sido recurrida por, la entidad condenada, Ibercaja. El hecho de que Ibercaja no haya recurrido esta sentencia ha llamado poderosamente la atención ya que está recurriendo casi la totalidad de resoluciones en su contra en casación. Parece que su intención es la de conseguir que esta resolución pase desapercibida.  Como es sabido, la base imponible del...
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El Tribunal Supremo dicta sentencias favorables a los consumidores sobre costas procesales y cláusula suelo, acogiéndose a la jurisprudencia europea

El Tribunal Supremo ha dictado una resolución (sentencia número 36/2021, de 27 de enero, por la que expresa la procedencia de la condena en costas a la entidad bancaria, en un litigio sobre la cláusula suelo, a pesar del allanamiento del banco. Aunque el cliente había reclamado extrajudicialmente a la entidad, sin conseguir su propósito, el banco alegaba que, cuando se presentó la demanda ya estaba en vigor el procedimiento de reclamación del Real Decreto-ley 1/2017, y que, sin embargo, el cliente no presentó una reclamación acogiéndose a él, por lo que el allanamiento de la entidad debía suponer la...
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El Tribunal Supremo fija definitivamente el porcentaje de los gastos de formalización de hipoteca a devolver a los clientes

Tras la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) aún se producían algunas divergencias entre distintos tribunales y audiencias en cuanto al porcentaje y conceptos que se debían devolver al cliente en caso de declararse nula la cláusula de imposición de gastos de formalización del préstamo hipotecario. Con la sentencia del Pleno de la Sala Civil del Tribunal Supremo publicada este jueves, se fijan definitivamente los conceptos y porcentajes, incluyendo entre ellos los gastos de tasación y gestoría.  El Tribunal Supremo ya había adelantado en su sentencia de 26 de octubre de 2020 que rectificaba su anterior...
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Los Bitcoins como activo financiero bajo control de la CNMV y el retraso en la Transposición de 5ª Directiva sobre Blanqueo de Capitales

En los últimos años, el crecimiento y expansión de las monedas digitales y en concreto del Bitcoin (BTC) ha avanzado de manera imparable al margen de cualquier regulación, tanto como medio de pago como valor refugio y protección por parte de todo tipo actores (inversores tradicionales, institucionales y aquellos actores con intereses algo más opacos).  Si bien es cierto que no puede negarse el evidente riesgo que supone el invertir en un activo no regulado y que es visto con no demasiados buenos ojos por los reguladores internacionales, no es menos cierto que la tecnología en la que se apoya...
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El Ministerio del Tiempo, perdón, del Plazo. Recapitulando sobre gastos hipotecarios

Tal vez por el intenso frío que se ha derramado sobre nosotros como una pesada losa. Tal vez por el adelantamiento de los toques de queda (todavía me cuesta creer lo que acabo de teclear). Quizá sea por la resaca de las pasadas navidades, en las que se ha intentado encajar un paréntesis de luminosidad. El caso es que las frías tardes de enero en el despacho, al albor del flexo, inmerso en la pantalla del ordenador, se han vuelto más solitarias que nunca. Prescindimos de las consultas presenciales, reduciéndolas al mínimo, a las indispensables. Pero el hecho de que...
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