Noticias y artículos

Usura: más allá de las tarjetas revolving

La recentísima sentencia del Tribunal Supremo sobre la consideración de usura de las tarjetas revolving cuando el tipo de interés sea superior al 20% ha vuelto a poner de moda la centenaria Ley de 23 de julio de 1908, de Represión de la Usura; también conocida como  ley Azcárate.  Por ello, no está de más recordar otras circunstancias por las cuales una operación de financiación puede ser considerada como usuraria, y por tanto nula.  El artículo 1 de la citada Ley de Represión de la Usura recoge aquellos supuestos en lo que un préstamo tendría la consideración de usurario.  El...
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El Tribunal Supremo aclara su doctrina y califica de usura las tarjetas revolving

Finalmente los magistrados de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo han resuelto sobre las llamadas tarjetas revolving, y muy particularmente sobre los intereses de estos productos financieros para concluir que dichos intereses son usurarios. Se clarifica y consolida así la doctrina sobre este tipo de tarjetas que ya adelantó la sentencia de nuestro alto Tribunal del año 2015 que calificaba de usura estas prácticas ya que se incurría en los dos requisitos impuestos en la Ley de Represión de la Usura para ser tachada, precisamente, de “usuraria”, en primer lugar porque el interés pactado era de más del doble...
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Los efectos de la nulidad del IRPH

Este martes, 3 de marzo, se publicó la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, sobre el asunto del conocido Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH). Índice de referencia que tienen pactados miles de hipotecados. Aunque la sentencia publicada en el asunto C-125/18, se basa en el llamado IRPH de Cajas, entiendo que es extrapolable tanto al IRPH de Bancos, como al IRPH del conjunto de entidades, como a cualquier otro índice. La sentencia determina que el juez nacional debe valorar si la cláusula que incluye dicho índice de referencia ha sido o no transparente. Y con...
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El TJUE abre la puerta a reclamar por el IRPH a miles de afectados

Se acaba de conocer que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) permite que se valore la legalidad de la comercialización del IRPH, como índice de referencia de los préstamos hipotecarios, mediante la aplicación del control de transparencia, lo que abre la puerta a miles de personas afectadas, que tienen o han tenido este indicador en sus préstamos, a reclamar a las entidades financieras. Con este pronunciamiento, el Tribunal con sede en Luxemburgo corrige una vez más la Jurisprudencia del Tribunal Supremo español, que dictaminó en 2017 que la aplicación de este índice en los préstamos hipotecarios era...
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La cancelación de deudas hipotecarias en el concurso de acreedores de persona física

Los Juzgados de Primera Instancia se enfrentan cada vez con más asiduidad a una situación que hasta hace bien poco estaba vedada a los Juzgados de lo Mercantil, el concurso de acreedores –en este caso de persona física no empresaria-.  A través de este mecanismo, y si se cumplen una serie de requisitos, siendo el principal que nos encontremos ante un deudor de buena fe, es posible que el deudor se exonere de las deudas que no se hayan podido cubrir con la liquidación de todos sus bienes. Consiguiendo que desaparezca esa típica situación que tanto se ha oído en...
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