Noticias y artículos

Préstamos hipotecarios: no todos los incumplimientos merecen la eficacia resolutoria

Una sentencia de la Audiencia Provincial de Córdoba acuerda desestimar la demanda presentada por una entidad bancaria en ejercicio de acción declarativa del vencimiento anticipado de la obligación de pago y reclamación de cantidad fundamentada en el incumplimiento de la obligación de pago de préstamo hipotecario. Hace varios años, ante los continuos varapalos en los procedimientos de ejecución hipotecaria, que llevó incluso al planteamiento de una cuestión prejudicial ante el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) en Luxemburgo sobre el vencimiento anticipado, las entidades bancarias cambiaron su estrategia y, en vez de instar este tipo de procedimientos para...
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El COVID-19 y el cumplimiento de los contratos

El día 14 de marzo de 2020 quedó parada nuestra vida por la declaración del estado de alarma y el confinamiento acordado a fin de evitar la expansión del COVID-19. Sin embargo, hemos tenido que seguir pagado nuestro gimnasio, la academia o el colegio de nuestros hijos o el viaje de Semana Santa, que habíamos contratado en enero porque así nos salía más barato. Lógicamente, esta situación era injusta, por lo que el Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19, reguló,...
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Daños y perjuicios por indebido asesoramiento financiero. Materialización del daño y cuantificación

Son numerosos los pequeños inversores a los que su entidad, en los años 2007-2009 les colocó algún producto que no era acorde a su perfil inversor o, aun siéndolo, no fue informado correctamente sobre su funcionamiento y riesgos, lo que propició numerosas demandas de anulabilidad por vicio en el consentimiento.  Hoy en días, aún existe multitud de esos inversores minoristas que, bien por desconocimiento, bien por no haber podido hasta la fecha, no iniciaron la acción de anulabilidad lo que conlleva su imposibilidad de iniciar la acción al estar esta caducada, toda vez que el plazo era de 4 años...
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Resarcir los daños por la indebida colocación de productos financieros

De la prescripción de la acción de indemnización del artículo 1.101 del Código Civil en relación con el artículo 945 del Código de Comercio en materia de indebido asesoramiento financiero En los últimos años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha venido admitiendo el ejercicio de varias acciones procesales para resarcir los daños que la indebida colocación de productos financieros ha causado a los particulares, bien la acción de anulabilidad por vicio por todos conocida, bien la de indemnización por daño del artículo 1.101 del CC.  Sin embargo, aun cuando no parecen existir dudas en el Alto Tribunal respecto de esta...
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IRPH y sensatez: La Audiencia Provincial de Málaga se posiciona a favor del razonamiento del TJUE 

Hace poco nos hacíamos eco de la más que problemática sentencia de la Sección 15ª de la Audiencia Provincial de Barcelona, número 634/2020, de 24 de abril, que venía aparentemente a frustrar las expectativas de muchos consumidores y usuarios en su batalla contra el IRPH, ese índice para calcular el tipo de interés en los préstamos hipotecarios y que ha supuesto, eso es irrefutable, que miles de personas paguen unos intereses notablemente superiores al utilizado en otros préstamos de igual índole. La Audiencia Provincial de Barcelona se alejaba así de las tesis de la reciente sentencia del Tribunal de Justicia...
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