Noticias y artículos

Europa, ¡en ti confiamos! ¿Son nulos o no los documentos privados de rebaja o eliminación de las cláusulas suelo?

Será Europa, tras la cuestión prejudicial planteada, quien aclarará si son o no nulos los documentos privados de modificación de las condiciones financieras de los préstamos hipotecarios en relación con las cláusulas suelo-techo ante las dudas creadas por el Tribunal Supremo en dos sentencias contradictorias. En mi opinión, tras el dictado de la sentencia del Tribunal Supremo de fecha 9 de mayo de 2013 las entidades bancarias fueron las encargadas de ofrecer a los consumidores unos documentos privados en los cuales las cláusulas recogidas en los mismos están, al igual que la cláusula suelo en el préstamo hipotecario, predispuestas e...
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Los usuarios bancarios podrán reclamar el impuesto de las hipotecas

Por fin, la Sala Tercera sección segunda del Tribunal Supremo, en su sentencia nº 1505/2018 de 16 de octubre de 2018, declara nulo el artículo 68.2 del reglamento del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD), aprobado por Real Decreto 828/1995, de 25 de mayo, por cuanto que la expresión que contiene: “cuando se trate de escrituras de constitución de préstamo con garantía se considerará adquirente el prestatario”. No podía ser de otra manera al ser la entidad acreedora, es decir, el banco, el único interesado en inscribir el derecho real de hipoteca en el Registro de la Propiedad con el fin...
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Nueva sentencia del Tribunal Supremo que valida las rebajas de las “cláusula suelo”

La sentencia del Tribunal Supremo 419/2018 de 13 de septiembre ha vuelto a dar “aliento” a la banca en asuntos de cláusula suelo, al validar los supuestos en los que, ante las quejas de los clientes, los bancos han aceptado reducir la aplicación del porcentaje que inicialmente estaba previsto como “cláusula suelo”. En dicha sentencia el Alto Tribunal considera que en esos casos el límite mínimo se encuentra “negociado” entre el consumidor y la entidad bancaria, motivo por el cual excluye la posibilidad de aplicar la Directiva 93/13 de protección de consumidores frente a cláusulas abusivas contenidas en préstamos hipotecarios....
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Planes de pensiones y cómo rescatarlos

Los planes de pensiones son un producto de ahorro de cara a la jubilación y por tanto a largo plazo. Su objetivo es que al llegar la misma, podamos vivir un poco más holgados económicamente. Así, se consideran productos ilíquidos, es decir, que no podemos rescatar el importe invertido excepto cuando se den las siguientes circunstancias: jubilación, invalidez, fallecimiento o dependencia severa. Sin embargo, además de esas cuatro contingencias, existen supuestos excepcionales de liquidez en los que se puede recuperar el dinero ahorrado en su plan de pensiones. Estos supuestos eran inicialmente dos y actualmente se han ampliado a cuatro...
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Aumentan las consultas en relación a las empresas que prestan servicios de inversión

Los letrados de la Red Abafi, Abogados y Economistas, expertos en derecho bancario, han recibido en los últimos meses numerosas consultas en torno al comportamiento de la empresa de asesoramiento financiero Finanze Fénix Planificadores Financieros EAFI, SA, que fue sancionada hace meses por la Comisión Nacional del Mercado de Valores. Las empresas de asesoramiento financiero (en adelante, EAFI) son un tipo de empresas de servicios de inversión que están autorizadas únicamente a prestar asesoramiento en materia de inversión. Pueden ser tanto personas físicas, como jurídicas, y deben estar inscritas en el correspondiente registro de la CNMV, estando sujetas a su...
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