Noticias y artículos

Tal y como explicamos en nuestro anterior artículo, es una práctica habitual que las entidades bancarias impongan al consumidor la contratación de un seguro de vida que garantice el pago de un préstamo hipotecario. A priori, la contratación de un seguro de vida vinculado a un préstamo no es abusivo, de hecho, está expresamente previsto en la Ley 5/2019 de 15 de marzo reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. Lo que es abusivo, es que se obligue al consumidor a contratar un seguro de vida con una aseguradora perteneciente al grupo de la entidad bancaria, con unas condiciones peores...

Seguros a prima única: recomendaciones y claves a considerar

12 Abr 2023

Red Abafi

A diferencia de los seguros que usualmente contratamos de prima periódica (ese seguro del coche por ejemplo, que pagamos todos los años) es frecuente la comercialización por parte de las entidades bancarias de seguros de vida a prima única, asociados a productos de financiación, normalmente préstamos hipotecarios y préstamos al consumo. En estos seguros, a diferencia de los seguros de prima periódica, debemos abonar su coste total al inicio de la operación. Partiendo de que hablamos de operaciones que pueden tener un plazo considerable, y que además los seguros de vida que comercializan los bancos son más caros, el asunto...

Cómo reclamar la nulidad de los «préstamos ICO»

22 Mar 2023

Red Abafi

En la comercialización de los llamados “préstamos ICO”, las entidades bancarias no cumplieron en la gran mayoría de casos con el derecho de informar al cliente al contratar un producto bancario como es un préstamo ICO. La firma del préstamo adolecía, pues, de un vicio en el consentimiento, dado que el cliente suscribía el crédito sin conocer el riesgo económico que estaba asumiendo realmente, debido a la falta de transparencia y desinformación contractual por parte del banco. Las empresas y autónomos que se acogieron a dichas ayudas creían que sería el Estado quien cubriría el 80% de la cantidad prestada...

La comisión de apertura puede ser declarada abusiva, según el Tribunal de Justicia de la Unión Europea

16 Mar 2023

Red Abafi

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha emitido una Sentencia, de 16 de marzo de 2023, por la que se reafirma la posibilidad de que se declare abusiva la comisión de apertura de los contratos de préstamo o créditos hipotecarios. Respondiendo a tres cuestiones prejudiciales formuladas por nuestro Tribunal Supremo, el TJUE ha reconocido la posibilidad de que la comisión sea declarada nula, por abusiva, no sólo si no es posible una comprensibilidad gramatical de la cláusula por parte del cliente, sino si tampoco puede éste comprender como funciona la misma y qué consecuencias económicas puede acarrearle....

Los créditos ICO-COVID: llueve sobre mojado

15 Mar 2023

Red Abafi

Justo este mes se cumplen 3 años de la dramática situación que se estaba viviendo en todo el mundo a causa de la pandemia de Covid-19. En marzo de 2020, con el confinamiento obligatorio decretado por el Gobierno, se creó una psicosis de inminente e inevitable frenazo de la economía, refrendado por la caída de ingresos de actividad comercial en empresas, pymes y autónomos. En previsión de la situación sobrevenida y su posible repercusión en la economía, se lanzaron “ayudas” para reforzar la liquidez del tejido productivo y comercial, a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO), de las cuales,...