Noticias y artículos

Novedades y puntos clave de la nueva Ley Concursal

El texto refundido de Ley Concursal ha entrado en vigor este 1 de septiembre de 2020 y deroga, entre otras normas la vigente Ley 22/2003, de 9 de Julio, Concursal (LC) y algunas de sus disposiciones adicionales y finales y algunos aspectos a destacar de la misma son, entre otros que: Se faculta al juez para acordar excepcionalmente la consolidación de masas de los concursos declarados conjuntamente o acumulados cuando exista confusión de patrimonios a los efectos de elaborar el informe de la administración concursal. Se faculta al juez para la declaración conjunta o acumulación de concursos de persona natural...

Mi hipoteca es posterior a 2015. ¿Puedo reclamar los gastos de formalización?

30 Jul 2020

Red Abafi

Hace apenas dos semanas conocimos la sentencia del TJUE en los asuntos acumulados C-224/19 y C-259/19, en la que determinaba que, declarada la abusividad de la cláusula de la escritura de préstamo hipotecario en la que se imponía al consumidor la asunción de todos los gastos, éste tenía derecho a recuperar el 100% de los gastos siempre que una norma de derecho interno no obligase al mismo a asumir todo o una parte de los gastos. La respuesta a la cuestión relativa a cuándo una cláusula de gastos de formalización de un préstamo hipotecario es o no abusiva nos la...

Letrado, ¿cómo va mi asunto?

23 Jul 2020

Red Abafi

Quizás sea una de las preguntas más habituales que los clientes formulan a los abogados. Por eso, es útil recordar a todos ellos, que tras la COVID-19, se han producido una serie de modificaciones en los plazos procesales que hace que muchos asuntos lleven un retraso acumulado. A saber: El Real Decreto Legislativo (en adelante RDL) 463/2020 de 14 de marzo decretó el estado de alarma y con él se produjo una suspensión general en los plazos procesales. Se exceptuaban sólo de dicha suspensión los asuntos considerados esenciales (causas con preso, determinados procesos de familia o de violencia de género...

Gastos hipotecarios, comisión de apertura, costas y plazos de prescripción… El TJUE se pronuncia y defiende a los consumidores

16 Jul 2020

Red Abafi

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) se acaba de pronunciar sobre las siguientes cuestiones relevantes: El pago de los gastos hipotecarios tales como notario, registrador, gestoría, tasación e impuestos La comisión de apertura Las costas de estos litigios El plazo de prescripción de las cantidades Puntos sobre los que no había suficiente consenso y que fueron planteados por los juzgados de primera instancia número 17 de Palma de Mallorca en procedimiento contra CaixaBank y número 6 de Ceuta contra BBVA. Sentencia del Tribunal de Justicia (Sala Cuarta) Esta sentencia afecta a millones de consumidores, aunque el Estado...

Usura por entrega al prestatario de un capital menor al pactado

Bajada de los tipos de interés de tarjetas revolving a «solo» el 18%

16 Jul 2020

Red Abafi

Las entidades han optado por bajar los tipos de interés de las tarjetas revolving ante el aumento de la litigiosidad en estos casos, tras la publicación de la sentencia de 4 de marzo del Tribunal Supremo. Es cierto que en los últimos tiempos se había incrementado el número de procedimientos en esta materia, pero tras conocerse la postura del Alto Tribunal, se prevé que será aún mayor y las financieras intentan poner remedio reduciendo la TAE de las tarjetas. De este modo, el tipo es aún alto (sobre un 18%) pero dejándolo fuera de la consideración de usura. La sentencia...