Noticias y artículos

Mi hipoteca es posterior a 2015. ¿Puedo reclamar los gastos de formalización?

Hace apenas dos semanas conocimos la sentencia del TJUE en los asuntos acumulados C-224/19 y C-259/19, en la que determinaba que, declarada la abusividad de la cláusula de la escritura de préstamo hipotecario en la que se imponía al consumidor la asunción de todos los gastos, éste tenía derecho a recuperar el 100% de los gastos siempre que una norma de derecho interno no obligase al mismo a asumir todo o una parte de los gastos.  La respuesta a la cuestión relativa a cuándo una cláusula de gastos de formalización de un préstamo hipotecario es o no abusiva nos la...
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Letrado, ¿cómo va mi asunto?

Quizás sea una de las preguntas más habituales que los clientes formulan a los abogados. Por eso, es útil recordar a todos ellos, que tras la COVID-19, se han producido una serie de modificaciones en los plazos procesales que hace que muchos asuntos lleven un retraso acumulado. A saber: El Real Decreto Legislativo (en adelante RDL) 463/2020 de 14 de marzo decretó el estado de alarma y con él se produjo una suspensión general en los plazos procesales. Se exceptuaban sólo de dicha suspensión los asuntos considerados esenciales (causas con preso, determinados procesos de familia o de violencia de género...
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Gastos hipotecarios, comisión de apertura, costas y plazos de prescripción… El TJUE se pronuncia y defiende a los consumidores

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) se acaba de pronunciar sobre las siguientes cuestiones relevantes: El pago de los gastos hipotecarios tales como notario, registrador, gestoría, tasación e impuestos  La comisión de apertura  Las costas de estos litigios  El plazo de prescripción de las cantidades Puntos sobre los que no había suficiente consenso y que fueron planteados por los juzgados de primera instancia número 17 de Palma de Mallorca en procedimiento contra CaixaBank y número 6 de Ceuta contra BBVA. Sentencia del Tribunal de Justicia (Sala Cuarta) Esta sentencia afecta a millones de consumidores, aunque el Estado...
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Bajada de los tipos de interés de tarjetas revolving a «solo» el 18%

Las entidades han optado por bajar los tipos de interés de las tarjetas revolving ante el aumento de la litigiosidad en estos casos, tras la publicación de la sentencia de 4 de marzo del Tribunal Supremo. Es cierto que en los últimos tiempos se había incrementado el número de procedimientos en esta materia, pero tras conocerse la postura del Alto Tribunal, se prevé que será aún mayor y las financieras intentan poner remedio reduciendo la TAE de las tarjetas. De este modo, el tipo es aún alto (sobre un 18%) pero dejándolo fuera de la consideración de usura. La sentencia...
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El Tribunal de Justicia de la Unión Europa abre la puerta a reclamar por los «acuerdos» sobre cláusula suelo

Se acaba de conocer que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) permite que se valore la transparencia de los acuerdos con los que la banca intentó durante varios años esquivar las consecuencias de la declaración de nulidad de la cláusula suelo de los préstamos hipotecarios, lo que abre la puerta a miles de personas afectadas a reclamar a las entidades financieras. Los letrados de Red Abafi estábamos muy pendientes de esta resolución que resuelve una cuestión prejudicial planteada por un Juzgado de Primera Instancia de Teruel.  Este tipo de acuerdos, ofrecidos mayoritariamente cuando el Tribunal Supremo había...
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