Noticias y artículos

Viviendas heredadas: por fin se pueden vender sin limitaciones

El artículo 28 de la Ley Hipotecaria, que establecía una serie de limitaciones a la hora de poder vender una vivienda heredada por herederos no forzosos (aquellos que no son viudos, hijos o padres del causante), quedó derogado el pasado 3 de septiembre de 2021. Dicho precepto establecía que no se podía vender la vivienda heredada, hasta pasados dos años del fallecimiento del propietario, por si aparecía un hijo. En la actualidad, era un claro ejemplo de anacronismo y obsolescencia jurídica, pero para entenderlo conviene recordar que tuvo su origen allá por el siglo XIX, siendo su última modificación en...
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El banco me concede la hipoteca pero tengo que contratar el seguro de la casa y de vida con ellos

En estos tiempos en que la inestabilidad y la incertidumbre en el empleo y por lo tanto en nuestros ingresos, son nuestros compañeros del día a día, el acceso a una vivienda en propiedad se convierte en un objetivo casi imposible, cuando el/la afortunado/a consigue la financiación para poder comprar su casa, suele aceptar cualquier condición que le pongan con tal de llegar al tan deseado día de la firma en que se convierta en propietario/a…e hipotecado/a. Así, no sólo firmamos la apertura de la cuenta corriente con el banco que nos concede el préstamo, algo lógico, sino también tarjetas...
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El nuevo registro de criptomonedas en el Banco de España y la supervision de los monederos virtuales

Es un hecho que en los últimos años el crecimiento y expansión de las monedas digitales y en concreto del Bitcoin (BTC) ha avanzado de manera imparable al margen de cualquier regulación, tanto como medio de pago como valor refugio y protección para todo tipo de actores: inversores tradicionales, institucionales y aquellos actores con intereses algo más opacos. Consecuencia de ese crecimiento sin control son los diversos procedimientos judiciales (estafas piramidales, robos de monederos virtuales) que en los últimos meses han terminado llegando a la Audiencia Nacional, siendo así que los diversos organismos reguladores, aunque tarde, comienzan a regular en...
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Tres meses más de suspensión para los desahucios más vulnerables

Las medidas de alivio para los colectivos más vulnerables contenidas en el Real Decreto-ley 8/2021, entre las que se encuentran la suspensión de los desahucios sin alternativa habitacional para familias vulnerables y la moratoria en el pago de alquileres (artículo 7) y la prohibición de cortes de luz agua y gas (artículo 4)  que, en un principio, expiraban el lunes 9 de agosto de 2021, se prorrogarán casi tres meses más, en concreto, hasta el próximo 31 de octubre de este año.  El Real Decreto-ley 8/2021, de 4 de mayo, fue dictado para lanzar de forma apremiante medidas urgentes en...
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Cierrre de establecimientos por la pandemia y seguros: se reaviva la litigiosidad en el sector

La pandemia provocada por la COVID-19 ha supuesto un impulso a la litigiosidad en el sector asegurador, ya que el cierre forzado de muchos establecimientos, hosteleros o de cualquier otro tipo, con motivo de las medidas adoptadas por la autoridad gubernativa, con la consiguiente pérdida de beneficios, ha generado multitud de conflictos entre asegurados y compañías de seguro respecto al derecho o no a recibir el primero una indemnización en base al contrato de seguro que vincula a ambas partes. El conflicto jurídico que subyace en el lógico desencuentro entre el deseo del asegurado de recibir dicha indemnización y la...
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