Noticias y artículos

Una nueva resolución, dictada el 3 de octubre, aclara por fin esta cuestión

Red Abafi ha conseguido a través de su letrada Belén Rodríguez Ramírez que el Tribunal Supremo dicte otra sentencia de fecha 26 de junio de 2018 (núm. 393/2018) por la que anula la dictada por la Sección 5ª de la Audiencia Provincial de Sevilla de fecha 15 de octubre de 2015. El Tribunal Supremo reitera que las entidades bancarias (en esta ocasión la demandada es Unicaja Banco SAU) tienen la obligación de informar antes de la firma del contrato de préstamo hipotecario de la existencia de una cláusula suelo. En el presente caso, se firmó una compraventa con subrogación en...

La reforma de los préstamos hipotecarios y la función notarial: no nos fiamos de la información del banco

03 Jul 2018

Red Abafi

La última reforma en préstamos hipotecarios se inició con su Proyecto de Ley aprobado el 3 de noviembre de 2017 en el Consejo de Ministros, y se encuentra en la fase de Informe de la Comisión de Economía, Industria y Competitividad Informe desde el pasado 7 de marzo. De entre la variedad de innovaciones o revisiones respecto a la normativa en vigor, quiero centrar la atención en la cuestión del papel de los notarios en el logro de la transparencia formal y material del contrato, en su fase precontractual, puesto que se prevé que el prestatario reciba del fedatario público un asesoramiento previo al otorgamiento de la escritura...

La consignación en la ejecución judicial

28 Jun 2018

Red Abafi

Se trae a colación una cuestión respecto de la que si bien la norma resulta hasta cierto punto clara, no deja de generar controversia en orden a su aplicación: la consignación en la ejecución judicial. Como punto de partida cabe precisar que en cualquier caso la consignación solo tendrá los efectos liberatorios a los que más adelante se aludirá, cuando la misma se hubiera efectuado en debida forma, para lo cual es necesario no solo el ingreso en la cuenta del juzgado al efecto designada, sino que se efectúe al tiempo un ofrecimiento de pago a la parte, mediante el...

Ahorro infantil: ¿Una quimera?

26 Jun 2018

Red Abafi

“El ahorro es una cosa muy hermosa especialmente cuando tus padres lo han hecho por ti.” (Winston Churchill). Positivando la frase, incentivar el ahorro infantil es algo que debemos hacer por nuestros peques. El ahorro es aquella parte de nuestros ingresos que no dedicamos al consumo, esto es a satisfacer nuestras necesidades de vivienda, alimentos, vestido, educación, cultura, ocio… Si trasladamos lo anterior al concepto de ahorro infantil, podríamos inicialmente concluir que como tal hemos de considerar cualquier ingreso que tengan nuestros pequeños, pues estos tienen sus necesidades de gastos cubiertas por sus mayores. Ahora bien, la realidad que nos ha...

Resarcir los daños por la indebida colocación de productos financieros

La mediación bancaria como alternativa de resolución de conflictos

21 Jun 2018

Red Abafi

En nuestro entorno socio cultural, a lo largo de los siglos, ha primado la idea de que los conflictos, una vez se enquistan debido a la incapacidad de las partes de resolverlos por sí mismas, no tienen otra solución o alternativa que resolverlos en la vía judicial, es decir, dejando en manos de un tercero (investido de una autoridad que le ha sido previamente otorgada) la resolución de dicho conflicto, dando la razón a una de las partes, en detrimento de la contraria, lo que deriva en que la esencia del mencionado conflicto nunca queda resuelta. Y si bien, poco...