AcostaySantos
CLÁUSULA SUELO - Datos
DATOS BÁSICOS (?)
Fecha cálculo*(?)
Fecha hipoteca* (?)
  Importe* (?)
Plazo* (?)
INTERÉS
Euribor  (?)
Diferencial (?)
Tipo int. fijo (?)
Plazo int. fijo (?)
CLÁUSULA SUELO
Interés suelo (?)
CLÁUSULA SUELO - Resultados
Introduce los anticipos que hayas hecho, selecciona el alcance de la nulidad y pulsa "Calcular". Los resultados pueden no ser exactos y tienen un carácter meramente ORIENTATIVO. RESUMEN RESULTADOS
IMPORTE A DEVOLVER:
REDUCCIÓN DEUDA:
PER. (?)
CAPITAL (?)
 ANTICIPO (?)
INTERÉS (?)
AMORTIZ. (?)
CUOTA CORRECTA (?)
CUOTA SUELO (?)
A DEVOLVER 
CAPITAL ANTICIPO INTERÉS AMORTIZ. C. CORR. C. SUELO
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CAPITAL ANTICIPO INTERÉS AMORTIZ. C. CORR. C. SUELO
ÚLTIMA CUOTA DEUDA PENDIENTE TOTAL ANTICIPOS TOTAL INTERÉS TOTAL AMORTIZ. TOTAL CUOTAS CORR. TOTAL CUOTAS SUELO TOTAL A DEVOLVER 
CLÁUSULA SUELO - Acerca de

DESCRIPCIÓN

Esta aplicación permite calcular los importes pagados de más debido a la existencia de una cláusula suelo en un préstamo hipotecario a interés fijo y/o variable.

La calculadora distingue la devolución generada desde el inicio del préstamo y la generada a partir del 9-5-2013 (fecha a partir de la cuál el Tribunal Supremo entendía que debe reconocerse la devolución). También calcula la cuantía en que queda reducida la deuda al haberse amortizado de más durante la aplicación de la cláusula suelo. En todo caso, la última sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, de 21-12-2016, parece reconocer el derecho a la devolución de todo el importe abonado de más desde el inicio del préstamo.

Puede utilizarse con préstamos en los que se den estas condiciones:

-Concesión a partir de 1999 y con una duración máxima de 35 años.

-Cuotas mensuales postpagables.

-Interés de referencia: Euribor a 12 meses, revisable anualmente.

-Deuda máxima: 600000.


INSTRUCCIONES

1-Introduce los datos de tu hipoteca en la pestaña “DATOS”. Debes indicar al menos la fecha, el importe y el plazo de la hipoteca. Puedes indicar una fecha de cálculo como fecha tope hasta la que se realizarán y mostrarán los cálculos. Si no lo haces se harán los cálculos hasta el último día del préstamo.

2- Pulsa el botón "Calcular" para ver los resultados provisionales.

3-Añade los pagos anticipados en la pestaña “RESULTADOS”, indicando si se han destinado a reducir el plazo (P) de duración del préstamo o la cuota (C).

4- Pulsa otra vez "Calcular" para ver los resultados definitivos.

5- Los resultados aparecen detallados en la pestaña "RESULTADOS"


IMPORTANTE

-Cada vez que se modifican los datos hay que pulsar el botón "Calcular" para actualizar los resultados.

-Puedes obtener ayuda adicional pasando el cursor por encima del símbolo "?"

-Debes hacer clic en el icono del calendario para que se despliegue éste. Después puedes hacer clic en su encabezado para navegar y seleccionar las distintas fechas sin necesidad de utilizar el teclado.


AVISO LEGAL

Esta calculadora ha sido creada por el equipo de Kalkureka. Aunque nos esforzamos por crear las mejores calculadoras online, no podemos garantizar que la información generada por esta calculadora esté libre de errores o sea adecuada a tus circunstancias particulares: sus resultados son meramente orientativos. Por ello, te recomendamos que acudas a profesionales cualificados para obtener un asesoramiento personalizado.

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